物件概要

建築概要

物件名称グラン・コート千種
所在地愛知県名古屋市千種区千種1丁目2816-1
交通地下鉄 桜通線「吹上」駅まで徒歩約9分
地目宅地
地域・地区第1種住居地域・準防火地域
建ペイ率・容積率60％、200％
敷地面積1736.74㎡（登記面積）　1736.86㎡（実測面積）
建築面積751.19㎡
延床面積3078.98㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造6階建
総戸数32戸
販売戸数2戸
住戸専有面積73.65㎡・88.00㎡
ポーチ面積5.07㎡
バルコニー面積7.25㎡・24.68㎡
販売価格3,479.9万円・3,920.9万円
最多価格帯－
管理費6,480円・7,740円
長期修繕積立金（月額）5,890円・7,040円
修繕積立一時金（入居時一括払）331,430円・396,000円
駐車場使用料（月額）8,000円～18,000円
バイク置場使用料（月額）1,000円
分譲後の権利関係建物の専有部分は区分所有権、建物の共有部分および敷地は建物専有持ち分割合による所有権の共有。
入居後の管理形態区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社（オークラハウジング株式会社）に委託していただきます。
設計図書閲覧場所株式会社大倉名古屋支店
完成済平成22年2月
入居予定即入居可
設計・監理株式会社大西設計（構造設計／株式会社 空間構造計画室）
施工株式会社長瀬組
企画・監修株式会社大倉一級建築士事務所
建築確認番号第ＢＶＪ－Ｎ０８－１０－１４８１　取得年月日（平成21年2月2日）
設計住宅性能評価書交付番号０８４－０７－２００９－１－２－００８４２～０８４－０７－２００９－１－２－００８７３
（評価書交付機関：ビューローベリタスジャパン株式会社）
敷地所有者株式会社大倉
私道負担なし

設備概要【住居専有部分】

電気中部電力・各戸メーター設置（引渡時40A、最大60Aまで増量可）
※但しオプションにてIHヒーター使用のお客様は最大8kVAまで増量可
ガス東邦ガス（都市ガス）・各戸マイコンメーター設置
水道名古屋市上下水道局・各戸メーター設置
給湯台所・洗面所・浴室の3カ所に給湯（24号）
冷暖房各戸3～5か所にエアコン用コンセント、スリーブ設置、床暖房（全タイプLD、C1type 洋室2、G1type 洋室2、G3type 洋室2）
換気台所はレンジフード付換気扇、化粧室とトイレは浴室との3室換気扇（24時間小風量換気システム）
キッチンシステムキッチン（温度調節機能付3ツ口コンロ（全口センサー付）、シャワー水栓）、ビルトイン高性能浄水器
浴室ユニットバス（浴槽、浴室換気暖房乾燥機、サーモスタット付混合水洗、ハンドシャワー、収納棚補助手摺、自動給湯、追い炊き機能付き、浴室テレビ）
化粧室ハンドシャワー付洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン
トイレ温水洗浄・脱臭機能付暖房便座、洋式便器（ペーパーホルダー一体型手摺、タオルリング、棚付）
電話各戸にアウトレット4～6カ所設置
テレビ各戸にアウトレット3～5カ所設置、地上波アナログ放送・地上波デジタル放送はCATVにて視聴可（チューナーは別途必要）、BS・CS（110°CSデジタル）はアンテナ設置（衛星放送受信チューナー・契約料・視聴料は別途必要）
セキュリティーオートロックシステム、カラーモニター付インターホン設備（非常警報）、ガス漏れ・不完全燃焼警報、ホーム保安灯、自動火災報知設備、緊急地震速報端末機

設備概要【共有部分】

エレベーター13人乗り1基（60m／min）
駐車場敷地内33台（平面駐車場11台、機械式駐車場22台）
駐輪場屋外55台
バイク置場屋内3台
TVアンテナBS・CS（110°CSデジタル）はアンテナ設置（衛星放送受信チューナー・契約料・視聴料は別途必要）地上波アナログ放送・地上波デジタル放送はCATVにて視聴（チューナーは別途必要）
汚水・雑排水公共下水道へ排水
雨水排水公共下水道へ排水
防犯・防災設備ノンタッチキーオートロックシステム、防犯カメラ（リース）、自動火災報知設備、非常警報設備、緊急災害用浄水システム
メールボックスメールコーナーに設置
ゴミ置場敷地内に設置
その他管理事務局、宅配ボックス、ポンプ室、スロップシンク（E・Htypeは除く）

掲載物件情報　/　平成22年6月2日

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